Casa com 2 quartos, edícula 3 cômodos, 1 banheiro, garagem 2 vagas, área 250m²
Parque Pinheiros, Taboão Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 278.517,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Orlando Albuquerque Orlandino, 180, Parque Pinheiros, Taboão da Serra, SP
Área:
250m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal e garagem para 2 veículos. Possui edícula com 3 cômodos e 1 banheiro. Localizado em área estratégica com fácil acesso a mercados, restaurantes, hospitais e academias, próximo às principais vias Estrada Kizaemon Takeuti e Estrada Campo Limpo.
Área total: 250 m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Potencial de valorização: A região é bem servida de infraestrutura, o que pode garantir valorização futura do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 278.517,14 | - |
| 2ª Praça |
26/08/2025
às 15:05
|
R$ 167.110,28 |
-40%
Economia de
R$ 111.406,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luthero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 285.275,63 (102.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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