Casa com 2 quartos, lavabo, área de serviço e cozinha, 53m² construída
Flamengo, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 321.337,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA INTERNACIONAL, N. 1178 CS 002, QD G, LT 06, LOT LEOPOLDINA CASTR - CEP: 47802-648, BARREIRAS - BAHIA
Área:
53.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, lavabo, área de serviço, cozinha e sala, com área construída de 53,05 m² em terreno de 75 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece conforto básico para famílias pequenas ou casais. A área privativa é igual à área construída, indicando que todo o terreno está aproveitado para a residência.
Características importantes:
- Dois quartos para acomodação confortável.
- Presença de lavabo e banheiro para maior comodidade.
- Área de serviço integrada para funcionalidade.
- Localização em condomínio, o que pode garantir segurança e organização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 321.337,76 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 165.422,94 |
-49%
Economia de
R$ 155.914,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -178.111,67 (-55.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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