Casa com 2 quartos, lavabo, área de serviço e cozinha, 56,88m² construída
Passo Manso, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 275.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALFONSO NICOLAO BORNHOFEN, N. 24 02, PASSO MANSO, BLUMENAU - SANTA CATARINA, CEP: 89032-452
Área:
59.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, lavabo, área de serviço, cozinha e sala, oferecendo uma área construída de 56,88m² em um terreno de 71,01m². Localizado no bairro Passo Manso, Blumenau, SC, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para moradia ou locação. A presença de lavabo e área de serviço agrega funcionalidade ao imóvel, enquanto a área total de 59,78m² proporciona conforto.
Características principais:
• 2 quartos
• Área de serviço
• Lavabo
• Cozinha e sala integradas
• Área construída de 56,88m²
• Terreno de 71,01m²
O imóvel está situado em uma região residencial consolidada, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 275.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 168.429,96 |
-39%
Economia de
R$ 106.570,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 149.250,00 (54.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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