Casa com 2 quartos, lavabo, área de serviço e cozinha, 66m² construída
Golandim, Sao Goncalo Do Amarante - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO FRANCISCO, N. S/N CASA 01 LT 12 QD D, OLHO D'AGUA - CEP: 59295-432, SAO GONCALO DO AMARANTE - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
66.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, lavabo, área de serviço, cozinha e sala, com área construída de 66,15 m² em um terreno de 250 m². Localizado em bairro tranquilo, oferece conforto para famílias pequenas ou casais que buscam um imóvel funcional. A casa possui lavabo e banheiro, o que é um diferencial para o conforto dos moradores e visitantes. A área de serviço integrada facilita as tarefas domésticas. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Além disso, o imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A casa é ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em locação residencial, dada sua configuração prática e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 90.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 105.321,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.275,00 (-42.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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