Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, lavabo, área de serviço e terraço, 47,95m² construída

Nova Conquista, Santa Rita - MA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 86.694,84

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 02, N. SN QUADRA 09, LOTE 09, LOT NOVA CONQUISTA - CEP: 65145-000, SANTA RITA - MARANHAO

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, lavabo, área de serviço, sala, cozinha e terraço, com área construída de 47,95m² em um terreno de 300m². Localizado no loteamento Nova Conquista, oferece espaço ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A presença de lavabo e área de serviço agrega praticidade ao dia a dia. O terreno amplo permite possibilidades de expansão ou criação de áreas externas de lazer.


Características principais:
• 2 quartos
• Área construída de 47,95m²
• Terreno de 300m²
• Terraço e lavabo
• Localização em Santa Rita, MA

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 19/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 86.694,84 -
2ª Praça
26/05/2025
às 10:00
 R$ 118.659,06 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.965,17 (-3.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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