Casa com 2 quartos, lavabo e área de serviço, 68m² construída
Parque Guarani, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 286.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTO AMARO DA PURIFICACAO, N. 427 CS 02, ITINGA, JOINVILLE - SANTA CATARINA, CEP: 89235-800
Área:
72.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, lavabo, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 68,40m² em terreno de 118,20m². Localizada em bairro Itinga, Joinville, SC, apresenta uma área total de 72,36m². O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para investidores e compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro. A casa é ideal para famílias pequenas ou para investimento em locação residencial, dada sua configuração prática e localização em área urbana consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 286.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 171.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 114.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.680,00 (-2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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