Casa com 2 quartos, lavabo e área de serviço, 90m² construída
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 333.422,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GIBRALTAR, N. 28 LT 185, PAVUNA - CEP: 21650-150, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
90m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, lavabo, área de serviço e cozinha, com área construída de 90 m² em um terreno de 225 m². Localizada em Pavuna, Rio de Janeiro, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização. O imóvel está em uma área consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa possui lavabo e banheiro, o que agrega conforto e funcionalidade para os moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 333.422,73 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 303.087,18 |
-9%
Economia de
R$ 30.335,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -114.267,68 (-34.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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