Casa com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 59m² construída
Primavera, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO PAULO (ANTIGA RUA 17), N. SN AREA A09 QD170, PRIMAVERA, VARZEA GRANDE - MATO GROSSO, CEP: 78135-730
Área:
59.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de aproximadamente 59,06 m² em terreno de 181,75 m². Localizado no bairro Primavera, em Várzea Grande, MT, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A casa apresenta uma configuração funcional e prática, ideal para moradia ou adaptação conforme necessidade.
O imóvel está situado em uma região com infraestrutura urbana consolidada, próximo a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor e facilita a valorização futura. A área do terreno permite eventuais ampliações ou melhorias, aumentando o potencial de valorização e conforto.
Além disso, a propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 173.300,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 117.760,36 |
-32%
Economia de
R$ 55.539,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.671,00 (70.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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