Casa com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga
San Marino, Varginha - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIZ ROSSIGNOLIN, 190, LT 04QD 04/SAN MARINO, VARGINHA, MG
Área:
55.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com área construída e privativa de 55,42 m² e terreno de 100 m², oferece conforto para uma família pequena ou casal. O imóvel possui banheiro, área de serviço e vaga de garagem, facilitando o dia a dia dos moradores.
Localizado em bairro San Marino, Varginha/MG, é uma boa oportunidade para quem busca imóvel com espaço adequado e boa funcionalidade. O IPTU está identificado e a matrícula registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
Ideal para quem deseja morar ou investir em imóvel residencial com potencial de valorização e facilidade de acesso a financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.881,37 |
-15%
Economia de
R$ 24.118,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.220,00 (18.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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