Casa com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, wc, 69.53m² construída
Ernani, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO TORRES, N. 52-A QD 04, LT 11-2, GLEBA SIMON FRAZER, LONDRINA - PARANA, CEP: 86037-450
Área:
69.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, com área construída de 69,53 m² em terreno de 125 m². Localizado em um bairro residencial de Londrina, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa está registrada sob matrícula 39854 na comarca de Londrina-PR, com inscrição imobiliária 04060492100480001.
Características importantes:
• Área privativa e total de 69,53 m²
• Terreno de 125 m²
• Permite financiamento via SBPE
• Imóvel com gravame/penhora averbada, regularização por conta do comprador
Esses detalhes são essenciais para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de financiamento, embora seja necessário atenção à regularização documental.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 108.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 72.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 166.600,00 (92.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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