Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 125m² construída
José De Anchieta, Serra - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.969,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS CARVALHOS, N. SN QD 6, LT 8, TIPO ES-2-42A-SL, JOSE DE ANCHIETA, SERRA - ESPIRITO SANTO, CEP: 29162-264
Área:
125m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de 125 m² em terreno de 200 m². Localizada em bairro residencial de Serra, ES, oferece conforto para famílias pequenas ou casais. A propriedade possui matrícula registrada e está situada em uma área com boa infraestrutura urbana.
Características importantes:
• Área construída e privativa de 125 m²
• Terreno de 200 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Endereço completo com matrícula e inscrição imobiliária
Ideal para quem busca imóvel residencial com boa área e potencial para melhorias ou personalização. A casa pode ser ocupada ou reformada para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 306.969,67 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 176.400,00 |
-43%
Economia de
R$ 130.569,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.875,73 (-3.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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