Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 42,74m² construída
Residencial Aurora 1, Bady Bassitt - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 01A, N. 3360 LT 05 QD C, AURORA I - CEP: 15115-000, BADY BASSITT - SAO PAULO
Área:
42.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de 42,74 m² em um terreno de 206 m². Localizado no bairro Aurora I, oferece um espaço compacto ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características importantes:
• Área construída e privativa de 42,74 m²
• Terreno amplo de 206 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição
Este imóvel é adequado para quem busca uma residência funcional ou deseja investir em aluguel residencial, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 148.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 114.721,90 |
-22%
Economia de
R$ 33.278,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.240,00 (-18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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