Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 47,5m² construída
Centro, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA V,N. SN LT 38, QD 20, COCALZINHO DE GOIAS - CEP: 72975-000, COCALZINHO DE GOIAS - GOIAS
Área:
47.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de 47,5m² em terreno de 180m².
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área de terreno para possíveis ampliações ou reformas. O imóvel está localizado em Cocalzinho de Goiás, uma cidade com potencial de valorização.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 47,5m²
- Terreno amplo de 180m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Permite utilização de FGTS para compra
Essas características tornam o imóvel atrativo para moradia ou locação, com possibilidade de valorização futura devido ao terreno disponível para expansão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 74.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 71.910,75 |
-3%
Economia de
R$ 2.089,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.380,00 (35.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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