Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 50m² construída
Residencial Novo Tarraf, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 216.723,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA BERTHO GIOVANI SARGI, N. 245 LT 08, QD J, RESIDENCIAL NOVO TARRAF, CATANDUVA - SAO PAULO, CEP: 15804-235
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de 50 m² em um terreno de 250 m². Localizado no bairro Residencial Novo Tarraf, em Catanduva-SP, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa possui uma configuração ideal para famílias pequenas ou casais, com cômodos bem distribuídos.
O imóvel está situado em uma avenida principal, o que facilita o acesso a serviços e comércio local. A área não averbada deve ser considerada para fins de regularização futura, o que pode impactar no valor e na documentação.
O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser planejado no orçamento.
Este imóvel é indicado para quem deseja investir em uma casa pronta para morar ou para locação, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 216.723,23 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 178.136,16 |
-18%
Economia de
R$ 38.587,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 322.834,75 (149.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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