Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 53m² construída
Progresso, Igarapé - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GENESIO BARBOSA PINTO, N. 282 CASA 01 LOTE 01 QUADRA 06, PROGRESSO - CEP: 32510-206, IGARAPE - MINAS GERAIS
Área:
53.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo uma área construída de 53,48 m² em um terreno de 119,30 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em Igarapé, MG. A propriedade possui um banheiro e não menciona vagas de garagem, o que é comum em imóveis urbanos compactos.
O imóvel está situado no bairro Progresso, uma região que pode oferecer infraestrutura básica e acesso a serviços locais. A casa apresenta características típicas para moradia, com ambientes essenciais para o dia a dia, o que facilita a locação ou revenda.
Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 240.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 144.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 96.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.800,00 (5.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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