Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 77,94m² construída
Centro, Tenente Laurentino Cruz - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.493,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JUSTINO FRANCELINO, N. 107, CENTRO, TENENTE LAURENTINO CRUZ - RN, CEP: 59338-000
Área:
77.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de 77,94m² em um terreno de 112,50m². Localizada no centro de Tenente Laurentino Cruz, RN, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço adequado para uma família pequena ou média. A propriedade permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está sujeito às despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
Características principais:
- 2 quartos
- Área de serviço
- Sala e cozinha integradas
- Terreno de 112,50m²
- Localização central
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 121.493,70 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 110.443,31 |
-9%
Economia de
R$ 11.050,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.287,88 (-24.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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