Casa com 2 quartos, varanda, 1 vaga, 57,37m² construída
Residencial Celeste, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RODOVIA GO- 060 N. SN, CS25 TIPO K VG02, FAZENDA SÃO JOSÉ, RES CELESTE, GOIÂNIA (GO), CEP: 74496255
Área:
57.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial localizada em Goiânia, com área construída de 57,37 m² e terreno de 292,32 m². Possui 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está situado em uma região residencial tranquila, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O IPTU está identificado e a matrícula está registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. A propriedade é vendida no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas do edital. A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização do imóvel.
O imóvel está disponível para visitação presencial, recomendada para avaliação detalhada do estado atual. A venda é realizada exclusivamente online, com lances abertos e sem lances registrados até o momento. A documentação está disponível para consulta, incluindo edital público e matrícula do imóvel, acessíveis via links oficiais da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.000,00 (24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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