Casa com 2 quartos, varanda, 63m² construída, desocupada
Macaé, Tobias Barreto - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.856,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 38, N. S/N LT17, QD44, MACAE - CEP: 49300-000, TOBIAS BARRETO - SERGIPE
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 63,27 m² em um terreno de 164 m². Localizado em Tobias Barreto, Sergipe, apresenta uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A casa está em condição padrão, com área privativa confortável e terreno suficiente para possíveis ampliações ou melhorias externas. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Aspectos importantes:
- Área construída adequada para moradia confortável.
- Terreno com espaço para jardim ou expansão.
- Localização em bairro Macaé, com infraestrutura local.
- Documentação com matrícula disponível para consulta.
- Possibilidade de negociação via leilão com desconto significativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 62.856,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.471,74 (97.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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