Casa com 2 quartos, varanda, área construída 58,42 m², terreno 180 m²
Paiaguas, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MISAEL (ANTIGARUA 20) N. SN, REA 5B LT 05 QD 46 - PAIAGUAS - VARZEA GRANDE/MT
Área:
58.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área construída de 58,42 m² e terreno de 180 m², localizada em bairro Paiaguas, Várzea Grande, MT. Possui banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. O imóvel está em condição padrão, sem informações sobre ocupação, e possui matrícula registrada no cartório local.
Características principais:
• Área construída: 58,42 m²
• Terreno: 180 m²
• Quartos: 2
• Banheiro: 1
• Varanda e área de serviço
• Matrícula: 120660
O imóvel está disponível para leilão online, com lance inicial de R$ 200.000,00 e segunda praça com valor reduzido para R$ 157.029,05. IPTU está registrado, porém sem valor mensal informado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 157.029,05 |
-21%
Economia de
R$ 42.970,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.000,00 (-15.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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