Casa com 2 quartos, varanda, área construída 60,52 m²
SÃo SebastiÃo, Altos - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE OLINDO N. 494, LT 19 QD Q/BAIRRO SAO SEBASTIAO, ALTOS, PI
Área:
60.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 2 quartos, varanda, área construída de 60,52 m² em terreno de 250 m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço ao ar livre. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, oferecendo funcionalidade e praticidade. O imóvel está localizado em bairro residencial, o que garante tranquilidade e segurança.
O IPTU está regularizado e a matrícula está registrada no Ofício 1, número 15136. A área construída é compacta, facilitando a manutenção e limpeza, enquanto o terreno amplo permite futuras ampliações ou criação de jardim.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para aluguel, dada sua localização e características.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.906,93 |
-22%
Economia de
R$ 31.093,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.200,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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