Casa com 2 quartos, varanda, área construída 65,72m², terreno 150m²
Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.998,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -104% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 02 N. SN, LT 12B, QD 10 - JARDIM ANA BEATRIZ I - SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO/GO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 65,72 m² de área construída em um terreno de 150 m². Possui 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o Jardim Ana Beatriz I, em Santo Antônio do Descoberto, GO. O IPTU está registrado sob o código 00101013000100012B000000 e a matrícula do imóvel é 34009, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 203.998,39 e avaliação oficial de R$ 188.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento e condições devem ser confirmadas no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia do leilão, pois podem sofrer alterações conforme o edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 203.998,39 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 177.424,81 |
-13%
Economia de
R$ 26.573,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -130.518,18 (-64.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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