Casa com 2 quartos, varanda, área construída 67,6 m², terreno 253,85 m²
Chácaras Coimbra, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.201,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA QUADRA O N. SN, LT 06-04, RUA JERUSALEM LOT CHACARA COIMBRA - CHACARAS COIMBRA - AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas. Localizado em Águas Lindas de Goiás, no bairro Chácaras Coimbra, oferece espaço externo amplo para lazer ou ampliação.
Características principais:
- Área construída: 67,6 m²
- Terreno: 253,85 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Varanda e área de serviço
O IPTU está zerado, e o imóvel está sem possibilidade de visitação. O pagamento das despesas de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
Este imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão extrajudicial, com lance inicial de R$ 78.201,87 e avaliação de R$ 135.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 78.201,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.131,89 (88.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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