Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 150m² construída
Quadra 33, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.819,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA B 37 N. SN, CS 05, LT 10, RUA 25 COND RESIDENCIAL FLORIDA IV - MANSOES POR DO SOL - AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Área:
150m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 150 m² de área construída e um terreno de 200 m². Possui 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas que buscam conforto e funcionalidade. O imóvel está localizado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e tranquilidade para os moradores. O IPTU está zerado, o que pode representar uma economia para o comprador. A matrícula do imóvel é 61973, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 87.819,45, abaixo do valor de avaliação de R$ 150.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento. Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às formas de pagamento e às condições descritas no edital da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 87.819,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.764,02 (57.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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