Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 45m² construída
Nova Alagoinhas, Alagoinhas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA LINHA VERDE, N. SN CS 006, QD A, NOVA ALAGOINHAS - CEP: 48011-144, ALAGOINHAS - BAHIA
Área:
45.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 45,27 m² em terreno de 144 m². Localizado em bairro residencial de Alagoinhas, Bahia, oferece conforto básico para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A presença de varanda e área de serviço agrega valor funcional ao imóvel. A casa está situada em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- 2 quartos adequados para casal ou crianças.
- Varanda/sacada para lazer e ventilação.
- Área de serviço funcional.
- Banheiro completo.
- Área construída compacta e eficiente.
Ideal para quem busca imóvel com boa localização e potencial de valorização em Alagoinhas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 108.901,58 |
-32%
Economia de
R$ 51.098,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.300,00 (-2.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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