Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 49,44m² construída
Pedra Do Descanso, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 460.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ANTONIO BERNARDINO DE CARVALHO, N. 305 CASA 18, QD-D, PEDRA DO DESCANSO - CEP: 44007-202, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 49,44 m² em um terreno de 170 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A presença de varanda e área de serviço agrega valor funcional ao imóvel. A casa está situada em um bairro residencial tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida.
O imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode ser um diferencial para valorização futura. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou melhorias externas, como jardim ou área de lazer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 460.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 651.762,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -229.800,00 (-50.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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