Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 54m² construída
Senador Nilho Coelho, Arapiraca - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R PROJETADA, N. 109 QD A LT14, PLANALTO - CEP: 57300-000, ARAPIRACA - ALAGOAS
Área:
54.17m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 54,17 m² em um terreno de 162 m². Localizado no bairro Planalto, em Arapiraca, AL, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A propriedade está em uma região residencial consolidada, o que pode facilitar a valorização e a liquidez do imóvel.
Características importantes:
- Área construída confortável para o padrão local
- Terreno com espaço para ampliação ou jardim
- Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento
- Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 93.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 62.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 289.434,00 (185.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 174,95m² construída
Senador Nilho Coelho, Arapiraca - AL
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 91,95m² construída
Senador Nilho Coelho, Arapiraca - AL
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 87m² construída
Senador Nilho Coelho, Arapiraca - AL
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 76,40m² construída
Senador Nilho Coelho, Arapiraca - AL