Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 55,61m² construída
Compl Res Cuiaba 300, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R INTERNA B, N. 143 LT 143 QD 10, COMPL RES CUIABA 300 - CEP: 78000-000, CUIABA - MATO GROSSO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro e sala, com área construída de 55,61 m² em terreno de 135 m². Localizado em Cuiabá, MT, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. A propriedade está situada em um condomínio, o que pode garantir segurança e infraestrutura adicional.
Características importantes:
- Área construída confortável para uma residência de 2 quartos.
- Varanda/sacada que amplia o espaço de convivência.
- Permite utilização de FGTS para aquisição.
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Ideal para quem busca imóvel pronto para morar ou para locação, com boa localização e documentação regularizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 187.600,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 164.676,79 |
-12%
Economia de
R$ 22.923,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.012,00 (57.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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