Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 60m² construída
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 193.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SUELEM SANTANA BASTOS, N. 16 LT 4-C3, CENTRO - CEP: 26130-165, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
60.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 60,06 m² em terreno de 153 m². Localizado no centro de Belford Roxo, RJ, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas. A casa possui uma varanda que pode ser aproveitada para lazer ou ampliação do espaço social. A área de serviço e a cozinha são funcionais, adequadas para o dia a dia.
O imóvel está em leilão com valor inicial de R$ 193.000,00, com possibilidade de aquisição em segunda praça por R$ 117.188,78, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, e o leiloeiro responsável é Cristiano da Rosa Schöntag.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 193.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 117.188,78 |
-39%
Economia de
R$ 75.811,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.629,00 (-25.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Belford Roxo
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Belford Roxo
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Belford Roxo
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 45m² em Belford Roxo
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ