Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 64m² construída
Santa Inês, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.456,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 3 DE ABRIL, N. 214 LT 10-B QD 72, SANTA INES, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SERGIPE, CEP: 49164-069
Área:
64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro e cozinha, com área construída de 64m² em terreno de 125m². A propriedade oferece um espaço funcional para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A varanda proporciona um espaço adicional para lazer e descanso, enquanto a área de serviço facilita as tarefas domésticas. A localização em Santa Ines, bairro de Nossa Senhora do Socorro, Sergipe, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços locais.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 100.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 104.456,00. A casa não possui vagas de garagem especificadas, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo. A documentação está regularizada com matrícula 27898 e inscrição imobiliária 464650, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 104.456,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 90.453,73 |
-13%
Economia de
R$ 14.002,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.964,72 (16.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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