Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 69,90m² construída
Parque Da Barragem Setor 12, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 58 CONJUNTO A,N. SN CS 12 LT 10-A RUA 07, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 - CEP: 72910-358, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
117.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e varanda/sacada, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída de 69,90m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A área total do terreno é de 83,85m², com área total do imóvel de 117,46m², o que indica espaço para eventuais ampliações ou melhorias externas. Localizado em um bairro residencial, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis para moradia ou aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 133.017,09 |
-8%
Economia de
R$ 11.982,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.850,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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