Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 85m² construída
Paiaguas, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 278.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ISAIAS, N. SN AREA 20B, QD 65, PAIAGUAS - CEP: 78148-572, VARZEA GRANDE - MATO GROSSO
Área:
85.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 85,20 m² em terreno de 180 m². Localizada em Paiaguas, bairro residencial de Várzea Grande, MT, oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas ou casais. A propriedade está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 85,20 m²
- Terreno amplo de 180 m²
- 2 quartos e varanda para lazer
- Permite uso de FGTS para compra
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou investimento para locação, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 278.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 255.215,76 |
-8%
Economia de
R$ 22.784,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.140,00 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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