Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e cozinha, 46m² construída
Mansoes Camargo, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.833,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SETE, N. SN QD 13, LT 39, CJ A, MANSOES CAMARGO - CEP: 72927-063, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
46.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 46,07 m² em terreno de 200 m². Localizado em um bairro residencial, oferece conforto básico para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A presença de varanda e área de serviço agrega valor para o dia a dia dos moradores. O imóvel está situado em Águas Lindas de Goiás, uma cidade com potencial de crescimento, o que pode valorizar o investimento a médio prazo.
Características principais:
- 2 quartos amplos
- Área construída de 46,07 m²
- Terreno de 200 m²
- Varanda e área de serviço
- Localização em bairro Mansões Camargo
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 96.833,61 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 75.202,63 |
-22%
Economia de
R$ 21.630,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.578,02 (52.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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