Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, 47m² construída
Boa EsperanÇa, Tracuateua - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.156,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA, N. SN LT 04, QD 04, BAIRRO BOA ESPERANÇA - CEP: 68647-000, TRACUATEUA - PARA
Área:
47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 47m² em terreno de 180m². Localizado no bairro Boa Esperança, Tracuateua, PA, oferece uma oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa possui características que atendem famílias pequenas ou casais, com espaços essenciais para conforto e praticidade. A presença de varanda e área de serviço agrega valor ao imóvel, proporcionando áreas externas úteis.
O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura básica, e o valor de avaliação é de R$ 93.000,00, com lance inicial no primeiro leilão de R$ 103.156,92, indicando potencial para aquisição abaixo do valor de mercado. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS amplia as opções para compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 103.156,92 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 90.750,33 |
-12%
Economia de
R$ 12.406,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.567,32 (-40.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Tracuateua
Nova Esperança, Tracuateua - PA
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Nova Esperança, Tracuateua - PA
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 47m² construída, desocupada
Nova Esperança, Tracuateua - PA
Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 47m² construída
Centro, Tracuateua - PA