Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, 60m² construída
Senador Nilo Coelho, Arapiraca - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SOB CODIGO MUNICIPAL 0106/421, N. 50 E05, SENADOR NILO COELHO, ARAPIRACA - AL, CEP: 57300-000
Área:
60.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 60,01 m² em um terreno de 181,90 m². Localizado no bairro Senador Nilo Coelho, em Arapiraca, AL, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A presença de varanda e área de serviço agrega valor funcional ao imóvel. A casa está situada em uma região urbana consolidada, o que facilita o acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- 2 quartos amplos
- Varanda/sacada para lazer
- Área de serviço funcional
- Banheiro completo
- Sala e cozinha integradas
O imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma residência compacta, com potencial para valorização futura devido à localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 163.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 115.227,10 |
-29%
Economia de
R$ 47.772,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.190,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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