Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, 60m² construída
Parque Las Palmas, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.945,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CONCEICAO DO COITE, N. 75, PARQUE LAS PALMAS, FEIRA DE SANTANA - BA, CEP: 44066-528
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, totalizando 60 m² de área construída em um terreno de 125 m². A propriedade oferece um espaço confortável para uma família pequena ou casal, com áreas essenciais para o dia a dia. A varanda proporciona um espaço adicional para lazer ou descanso. A localização em Parque Las Palmas, Feira de Santana, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços locais.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode ser interessante para investidores que dispõem de capital imediato e desejam evitar burocracias de financiamento. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 182.945,76 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 198.956,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.228,71 (-18.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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