Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, 66m² construída
Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.288,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 54, N. SN LT 10-A, RUA ALAIDE SOARES DUTRA, PARQUE ESTRELA DALVA XII - CEP: 72904-150, SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO - GOIAS
Área:
66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 66m² em terreno de 225m². A propriedade oferece um espaço funcional para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em Parque Estrela Dalva XII proporciona um ambiente tranquilo e residencial, ideal para moradia ou aluguel.
O imóvel está situado em Santo Antonio do Descoberto, GO, com fácil acesso a serviços locais e infraestrutura básica. A casa possui varanda/sacada, o que agrega conforto e ventilação natural. A área de serviço é um diferencial para praticidade no dia a dia.
Investidores podem considerar a possibilidade de valorização da região e a facilidade de locação para famílias pequenas ou casais. A área do terreno permite eventuais ampliações ou melhorias, aumentando o potencial de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 153.288,58 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.638,33 |
-12%
Economia de
R$ 17.650,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.216,10 (-24.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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