Casa com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 65,95m² construída
São Conrado, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.193,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. CEL. ADAUTO BARBOSA, N. 1317 CS 2, QD 32, LT 14, JARDIM SANTA EMILIA - CEP: 79000-000, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Área:
65.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 65,95 m² em um terreno de 108 m². Localizado no Jardim Santa Emília, em Campo Grande-MS, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura urbana consolidada, próximo a comércios e serviços essenciais.
Aspectos importantes:
- Área construída e total bem definidas, facilitando planejamento.
- Permite utilização de FGTS para aquisição.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
- Matrícula registrada e sem averbação de leilões negativos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 213.193,05 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 195.774,66 |
-8%
Economia de
R$ 17.418,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.908,15 (-2.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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