Casa com 2 vagas, 86m² construída, terreno 275m², desocupada
Jardim Bela Vista Sul, Ibitinga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.332,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Benedito Marçal de Lorena, 50 - Jardim Bela Vista Sul - Ibitinga - SP
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 2 vagas de garagem e 86m² de área construída em terreno de 275m². Localizada em Jardim Bela Vista Sul, o imóvel apresenta estrutura sólida com tijolos e cobertura de telhas. O terreno é regular, com 11 metros de frente e 25 metros de profundidade, ideal para construção ou ampliação.
O imóvel está cadastrado na matrícula nº 11.151 do CRI de Ibitinga-SP, garantindo segurança jurídica.
Investidores interessados devem considerar: imóvel vendido no estado atual, sem benfeitorias adicionais, e com possibilidade de pesquisa de débitos pendentes. O leilão é judicial, portanto não aceita financiamento bancário, o que pode impactar o perfil do comprador.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investimento em imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de reforma ou construção adicional no terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/08/2025
às 15:00
|
R$ 280.332,16 | - |
| 2ª Praça |
19/09/2025
às 15:00
|
R$ 140.166,08 |
-50%
Economia de
R$ 140.166,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.775,34 (-6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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