Casa com 200m² e 2 garagens em terreno de 452m²
João Pires, Joacaba - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 610.837,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROSA HEBERLE, N 157, VILA REMOR, Joaçaba, SC
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano com uma casa construída de aproximadamente 200m² e duas garagens, localizado em uma área residencial consolidada no bairro Vila Remor. O terreno possui 452,34m², com boa frente de 21,54 metros para a rua Rosa Heberle, o que proporciona excelente visibilidade e acesso. A casa em alvenaria oferece uma estrutura sólida e espaço suficiente para famílias que buscam conforto e segurança.
O imóvel está matriculado no 1° ORI da Comarca de Joaçaba/SC sob o número 25.904, o que garante a regularidade documental. Apesar de possuir ônus de hipoteca, a avaliação atualizada em abril de 2025 é de R$ 610.837,09, indicando um valor de mercado atrativo para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais.
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em uma propriedade residencial com potencial de valorização, seja para moradia ou para revenda futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/08/2025
às 17:00
|
R$ 610.837,09 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 17:00
|
R$ 311.526,92 |
-49%
Economia de
R$ 299.310,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiane Baldissera Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.408,82 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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