Casa com 201,34m² construídos em Campo Grande
Cruzeiro, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 389.090,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Goiás, 1712 - Lote 4 da Quadra 15 - Vila Célia - Campo Grande / MS
Área:
414m²
Descrição
Esta casa localizada na Vila Célia, Campo Grande/MS, oferece uma área total de 414m² com 201,34m² construídos. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam negociar diretamente com os ocupantes ou aguardar a desocupação para reforma e revenda. A localização em um bairro residencial pode ser atrativa para famílias ou investidores em imóveis para aluguel. O IPTU para 2025 já está quitado, reduzindo custos iniciais para o comprador.
O imóvel está sendo leiloado com um lance inicial de R$ 389.090,00, representando uma oportunidade abaixo do valor de mercado para quem busca investir em imóveis na região. A ausência de visitação pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociação direta com os ocupantes após a compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 10:36
|
R$ 389.090,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.671,70 (-10.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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