Oportunidade em Leilão

Casa com 204,89m² construída em condomínio, imóvel ocupado

Açu Da Torre, Mata De São João - BA

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 788.701,70

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Condomínio Villa Firenze, s/nº - Casa nº 34, lotes 07, 08, 09, 10 e 11 da Quadra 08 do Quintas do Castelo da Torre - 1ª Etapa. - Açu da Torre - Mata de São João / BA

Descrição

Casa ampla com 204,89m² de área construída em terreno de 282,77m², localizada em condomínio fechado, ideal para famílias que buscam segurança e conforto. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação conforme legislação vigente. A matrícula 21.781 no Cartório de Registro de Imóveis de Mata de São João/BA garante a regularidade documental. A localização em Açu da Torre, Mata de São João, oferece tranquilidade e proximidade com a natureza, sendo uma excelente oportunidade para investimento residencial ou moradia.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/07/2025
às 14:32
 R$ 788.701,70 -
2ª Praça
04/07/2025
às 14:32
 R$ 606.702,03
-23% Economia de R$ 181.999,67
Participar do Leilão

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -102.531,22 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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