Casa com 206m² construída, terreno 600m², imóvel ocupado
Barra Itoupava, Rio Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 278.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ângelo Cechet, 365 - Barra Itoupava, Rio do Sul, SC
Área:
206.32m²
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada localizada em Barra Itoupava, Rio do Sul/SC, com área construída de 206,32 m² e terreno de 600 m². A ocupação atual implica que o arrematante deverá cuidar da desocupação, além de verificar a planta interna, pois não foi possível confirmar a distribuição dos cômodos. O imóvel possui matrícula registrada no CRI de Rio do Sul e inscrição municipal válida.
O comprador deve estar atento à necessidade de regularização das áreas junto à prefeitura e cartório, assumindo eventuais custos e tributos retroativos. A venda será formalizada por compromisso particular, com escritura pública condicionada à conclusão de processo de ratificação da propriedade.
Pagamento somente à vista com 10% de desconto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 278.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.634,00 (12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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