Casa com 207m² de área privativa e terreno de 246m²
Cascalheira, Porto Velho - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 405.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE AMADOR DOS REIS, N. 3948 LT 370, QD 41, SETOR 23, TANCREDO NEVES - CEP: 76829-580, PORTO VELHO - RONDONIA
Área:
207.05m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa e construída de 207,05 m², situada em um terreno de 245,69 m², oferecendo um espaço confortável para moradia. Localizado no bairro Tancredo Neves, em Porto Velho, Rondônia, apresenta potencial para famílias que buscam uma residência com boa área útil. O imóvel não possui informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A propriedade aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de condições facilitadas. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 405.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 243.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 162.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -92.650,00 (-22.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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