Casa com 215.96m² construída, 360m² terreno, 3 quartos, 2 banheiros
Guanabara, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 874.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HONORIO PIRES FRANÇA, N. 510 LT 03 QD 12, JARDIM DO LAGO, UBERABA - MINAS GERAIS, CEP: 38081-515
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 215,96 m² em um terreno de 360 m², localizado no bairro Jardim do Lago, Uberaba-MG. Possui aproximadamente 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está situada em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A documentação está regularizada, com matrícula nº 56902 e inscrição imobiliária 51203040003001, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 874.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 682.928,31 |
-22%
Economia de
R$ 191.071,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 312.380,00 (35.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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