Casa com 231m² construída, 3 quartos, 2 banheiros, vaga e ocupada
Centro, Canarana - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 678.475,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av. Goiás, 1371, Canarana - MT, 78640-000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 231 m² em um terreno de 469,80 m². Está localizada em uma avenida principal de Canarana, MT, com endereço completo e matrícula registrada na comarca local. O imóvel está ocupado, o que pode influenciar no planejamento para desocupação ou uso imediato. A venda é realizada por alienação fiduciária pelo Banco Santander, com condições específicas de pagamento à vista em até 24 horas após o leilão. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, “ad corpus”, o que significa que o comprador aceita o imóvel com suas características atuais, sem direito a reclamações futuras sobre o estado de conservação.
O imóvel possui matrícula nº 15.906 e inscrição municipal 8603, garantindo a regularidade documental. A localização em avenida principal sugere boa acessibilidade e potencial valorização. A área construída é ampla, adequada para famílias maiores, com vagas de garagem e banheiros suficientes para conforto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 15:30
|
R$ 678.475,68 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 15:30
|
R$ 443.135,88 |
-35%
Economia de
R$ 235.339,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -416.677,52 (-61.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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