Casa com 258m² de área privativa e terreno de 200m²
Cohab Anil, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.718,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA 10, N. 81 QUADRA 05, COHAB ANIL III - CEP: 65053-090, SAO LUIS - MARANHAO
Área:
258m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com uma área privativa de 258 m² e terreno de 200 m², localizado em um bairro consolidado, o COHAB ANIL III. A propriedade está registrada sob matrícula número 2287 na comarca de São Luís, Maranhão, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. O condomínio, se houver, é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador, informação importante para planejamento financeiro. A localização em avenida facilita o acesso e valorização do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 115.718,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 144.238,03 (124.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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