Casa com 28,5m² de área privativa, sem quartos, vaga e banheiro
Conjunto Chica Ferreira, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTOR HELIO COELHO (ANTIGA RUA A), N. 456, LT 17 QD 24, CONJUNTO CHICA FERREIRA, LOT JOSE VALLIM DE MELLO - UBERABA/MG - cep: 38037740
Área:
28.5m²
Descrição
Esta casa possui uma área privativa de 28,5m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Embora não possua quartos, banheiros ou vagas de garagem, sua localização em um conjunto residencial estruturado pode oferecer oportunidades para personalização e adaptação conforme a necessidade do comprador.
O imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura, o que pode ser um diferencial para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação.
Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição, facilitando o acesso ao imóvel.
Investidores devem considerar a baixa metragem e ausência de cômodos como pontos para reforma e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 172.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 103.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 68.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.360,00 (-13.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Lote de 435m² no Vista Bela - Oportunidade em Uberaba/MG
Vista Bela, Uberaba - MG
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Uberaba
Não Informado, Uberaba - MG
1/9 - Sítio c/ 54.11.82ha - Fazenda Três Irmãos
Não Informado, Uberaba - MG
Residencial em Uberaba - Oportunidade Imperdível!
Boa Vista, Uberaba - MG