Oportunidade em Leilão

Casa com 289,46m² construídos em Piracicaba

Santa Rosa, Piracicaba - SP

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leilao Extrajudicial 379.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 487.305,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Pedro Manoel de Mattos, 46 - Loteamento Santa Rosa - Piracicaba / SP

Área:
379.5m²

Descrição

Esta casa localizada no Loteamento Santa Rosa, Piracicaba/SP, oferece uma área de terreno de 379,50m² e área construída de 289,46m². Ideal para investidores que buscam oportunidades em imóveis ocupados, com potencial para valorização. O imóvel está registrado sob a matrícula 11.420 do 1º CRI Local, garantindo segurança na transação.

Destaques:

  • Área generosa para reformas e customizações.
  • Localização privilegiada em Piracicaba, conhecida por sua qualidade de vida.
  • IPTU do exercício 2025 já quitado, facilitando a aquisição.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/07/2025
às 14:06
 R$ 487.305,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 34.345,35 (7.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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