Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50m² construída
Estados, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 257.290,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GOIANIA, N. 164, CS 02, CONDOMINIO GOIANIA, FAZENDA RIO GRANDE, PR, CEP 83830681
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, área construída de 50m² em terreno de 193,7m². Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. Localizado em condomínio, o que pode garantir segurança e organização. IPTU identificado pelo código 330020018002 e matrícula 71715 no cartório 1º Ofício.
O imóvel está disponível para financiamento pela linha SBPE da Caixa Econômica Federal, com análise prévia necessária. O pagamento pode ser à vista ou parcelado conforme edital. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 257.290,56 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 279.948,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.738,33 (-18.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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