Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 77,5m² construída
Boiadeira, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.588,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA ROSA N. 29/BAIRRO DA BOIADEIRA, IACU, BA
Área:
77.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída é de 77,5 m² em um terreno de 159,85 m², oferecendo espaço confortável para uma família de tamanho médio. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório de registro de imóveis, garantindo segurança jurídica. Localizado em Iacu, BA, o imóvel está em uma região com potencial de valorização, especialmente por ser ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição com condições especiais.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em aluguel residencial. A presença de uma vaga de garagem agrega valor para famílias com veículo. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou melhorias no imóvel, aumentando seu valor futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 96.588,90 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 105.852,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.145,46 (-25.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Iaçu/BA
Boiadeira, Iacu - BA
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga de Garagem em Iaçu/BA
Boiadeira, Iacu - BA
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 64m² construída, desocupada
Boiadeira, Iacu - BA
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 92,6m² construída
Boiadeira, Iacu - BA